İş Yerleri Kira Artışına Çözüm Bekliyor

İş yerlerinde kira artışı esnafı zorluyor. İş yerlerinde konutlarda olduğu üzere yüzde 25 kira artış hududu olmadığı için kiralar uçmuş durumda. Geçen yıl 10 bin lira olan bir iş yerinde kiralar bu yıl 50 bin lirayı geçmiş durumda. Esnaf mağdur olurken, esnaf odaları iş yerlerine yönelik kira sınırlaması bekliyor. Bölüm temsilcileri ise yüzde 70’e varan kira artışlarının esnafı zorladığını ve bu durumun birçok iş yerinin kapanmasına yol açtığını söylüyor.

ESNAF KİRA SONU İSTİYOR

Konutlardaki %25 kira sınırlaması işyerlerinde uygulanmıyor. Yaşanan fahiş artışlar sonrası konut kiracılarının korunması için yüzde 25 artırım hududu getirildi. Lakin işyerleri için rastgele bir düzenleme yapılmadı. Esnaf ise bu süreçte fahiş artırımlarla başa çıkmak zorunda kaldı. Lakin yapılan artırımlar artık esnafı çok zorlayacak boyutlara gelmiş durumda. Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Lideri Hakan Akdoğan, esnafın çok sıkıntı durumda olduğunu ve kimi işletmelerin kapanmak zorunda kaldığını söylüyor ve devam ediyor: “kira artışları ekseriyetle TÜFE’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden artıyor ve bu %70 80 aralığında bu periyot seyrediyor. Örneğin Mayıs ayında artış %67.20 olmuştu. Esnafın kira dışında bilhassa maaşlara getirilen düzenlemeler sebebiyle maaş masrafları arttı ısınma doğal gaz elektrik üzere kalemlerde de yaşının artışlar esnafı bir çok noktada zorluyor.” diye konuştu.

ARSA KİRALARINDA DA SORUN BÜYÜYOR

TÜGEM Lideri Hakan Akdoğan ayrıyeten kira kontratlarında esnafla mal sahipleri ortasında resmi olmayan ödemelerde gitgide yaygınlaştığını da belirtti. Akdoğan : “Bu çerçevede stopaj nedeniyle düşük gösterilen kiralarda değerli bir sorun ve  iş yerlerinde de son periyotta kira tespit ve kira tahliye davaları artmış durumda. Bu çerçevede birtakım bölgelerde esnafların taşınmazları zaman etmeye çalışması hatta kimi işletmelerin de kapanması kelam konusu. İşyerlerinde birtakım düzenlemeler getirilebilir bilhassa tekrar iş yeri kontratlarının e-Devlet sistemine aktarılması bu noktalarda takibi kolaylaştırabilir. Hatta bu sorun yalnızca işyerleri değil örneğin arsa kiralarında rastgele bir TÜFE endeksi de yok örneğin kira kontratı %100 artar denirse o unsur emlakta bile uygulanabiliyor” dedi.

 

Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı